おすすめポイント
静かな住環境と利便性を兼ね備え、
自然も豊かな落ち着きのある住宅街
PROPERTY LIST販売中物件
AREA・MAP周辺環境・案内図
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最寄駅-相鉄「西谷」駅
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西菅田保育園
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横浜市立上菅田笹の丘小学校
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横浜市立上菅田中学校
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近隣病院-横浜保土ケ谷中央病院
（西谷）上菅田町11 全1棟 物件概要
| 所在地 | 横浜市保土ケ谷区上菅田町804-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 相鉄本線「西谷」駅 徒歩19分 | ||
| 価格 | 5,180万円(税込) | ||
| 物件名称 | （西谷）上菅田町11 全1棟 | 物件番号 | 314 |
| 物件種別 | 新築一戸建 | 販売棟数 | 全1棟 今回販売1棟 |
| 土地面積 | 125.72㎡(38.03坪) | 建物面積 | 101.64㎡(30.74坪) |
| 間取 | 4SLDK ( ※S＝納戸) |
建物構造 | 木造 2階建 |
| 完成 | 2025年9月完成予定 | 施工会社 | 株式会社ひかり建設 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 現況 | 建築中 |
| 駐車場 | あり | 引渡し時期 | 期日指定有 令和7年10月下旬予定 |
| 取引態様 | 売主 | 小学区 | 横浜市立上菅田笹の丘小学校 ※ |
| 中学区 | 横浜市立上菅田中学校 ※1 | ||
| 設備 | 上水道・本下水・東京電力・都市ガス | ||
| 備考 | 法22条指定地区 | ||
| こだわり項目 | 約1.6帖納戸・全居室収納有・便利なキッチン横収納・ルーフバルコニー＋2階バルコニー2ヶ所・フラット35S対応・地盤20年保証・建物10年保証・ecoジョーズ・ベタ基礎・トップランナー基準対応住宅・構造用合板・準耐火性能・断熱材高性能グラスウール・シックハウス対策・浴室換気乾燥暖房機・ハンドシャワー付・システムバス・高断熱浴槽・24時間換気システム・カラーTVドアホン・全室コンセント2ヶ所・三面鏡洗面台・シャワートイレ2基・食器洗浄機付システムキッチン ・浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓・ガス栓標準設備・基礎パッキン工法・Low-Eガラス（断熱タイプ） | ||
※ 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。